築40年以上の戸建て住宅を、柱と梁だけ残し、それ以外はすべて新しく作り替えた戸建て住宅のスケルトンリフォーム事例です。今の耐震基準に照らし合わせ壁量を追加したり、梁の補強をしました。解体時に柱数本が腐食していたのが分かり、ほとんど根元がない状態の柱もありましたが無事交換できました。キッチン、ユニットバスなど設備も最新になり、お施主様には大変喜んでいただけました。
リフォーム前。
現法律では今の容積率、建蔽率が確保できないため、スケルトンリフォームに踏み切りました。
リフォーム後。
シックで落ち着いた雰囲気の家になりました。外構の縦格子を木調にしてアクセントにしました。
本社1階2階の和式トイレを様式トイレにリフォームしました。
トイレやユニットバスを新しいモデルに変えたい。窓の結露が気になる。壁のシミをどうにかしたい。壁を無くして大空間にしたい。住まいの悩をご相談ください。こんな暮らしがしたかった、と感じていただけるプランを提案いたします。
リフォーム前は和式トイレでした。
パナソニックの最新型タンクレストイレ。木目調のフタがおしゃれです。
男性用トイレも木目調に。
手洗い場も新しくなりました。
和式トイレを外したところ。
腰板はひのき。和風テイストの様式
トイレに生まれ変わりました。
左写真、奥が蛍光灯。手前がLED。LEDのほうがずっと明るいのがよくわかります。
壁面キッチンを対面カウンターキッチンへ変更。壁をなくして広々としたリビングダイニングキッチンに。壁は新素材のエコカラットを使用。湿気を吸収してくれるので、結露に悩まされることがなくなりました。
内装は構造体だけ残して解体しました。間取りも変えて外装はインパクトのある配色にしました。
左の建物も右同様に塗り替えを行いました。
有限会社 丸宝
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